Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юрконсультация по интернету > работа > Мешает ли временная регистрация при продаже квартиры

Мешает ли временная регистрация при продаже квартиры

Практически при любом взаимодействии с государственными учреждениями и органами государственной или муниципальной власти гражданин обязан предъявлять документы, подтверждающие его постоянную или временную регистрацию по месту жительства. Эти документы понадобятся для того, чтобы получить ИНН, зарегистрировать ИП, устроиться на работу, получить социальные пособия и компенсации, встать в очередь на детский сад и записать ребенка в школу, открывать счета в некоторых банках, проголосовать и получить водительские права. С г. И если вдруг меняется место проживания, то для получения прописки обязательно необходимо наличие на новом месте жилья в собственности у самого переехавшего или его родственников или доброй воли собственника жилого помещения по новому адресу. Арендодатели же очень редко желают прописать нанимателей. Проблемы с получением прописки во многом тянутся из постсоветских представлений о том, что собственникам нежелательно или даже опасно прописывать на свою жилплощадь других людей, будь то родственники, просто знакомые или арендаторы.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Прописка при продаже и покупке квартиры

В соответствии с рядом законодательных актов Российской Федерации, физическое лицо обязано стоять на регистрационном учёте по месту своего постоянного проживания или временного пребывания, если приобретает новую недвижимость. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Временная регистрация оформляется представителями РФ или иностранными гражданами на определённый срок. При этом законодательством не предусматриваются ограничения по срокам, а по истечении временной прописки, когда она теряет свою юридическую действительность, можно будет повторно обратиться в соответствующие органы для её продления.

Жилыми объектами, на которых может быть оформлена временная или постоянная прописка, являются:. Довольно часто перед людьми, желающими продать собственное недвижимое жилое имущество, встаёт вопрос о том, нужна ли временная регистрация на новом объекте при продаже квартиры или дома.

Для того чтобы продать жильё в соответствии с законодательством Российской Федерации , следует ознакомиться с нормативно-правовыми актами, регулирующими процедуру. Процессом купли-продажи собственности управляет гражданский Кодекс Российской Федерации, а именно, седьмой параграф кодекса, статьи которого содержит такую информацию:.

Процесс обязательного становления физических лиц на регистрационный учёт предусмотрено положениями, указанными в ФЗ РФ от Продавая жилое имущество, его собственник должен оформить выписку. Сделать это можно, воспользовавшись несколькими вариантами.

Второй вариант подразумевает снятие с регистрационного учёта по месту временного пребывания, в котором руководство над процессом возьмёт доверенное лицо. Однако гражданин, выступающий доверенным лицом, должен являться таковым с юридической точки зрения.

Это обозначает, что помимо основных документов на продажу потребуется соответствующее нотариально заверенное заявление. Выписка с жилого имущества с временной пропиской через доверенное лицо может потребоваться в тех случаях, когда собственник не имеет возможности посетить органы федеральной миграционной службы самостоятельно например, находится в другом городе и не может приехать. Последний и самый оптимальный вариант выписки — это использование Интернет-услуг.

Если дома есть компьютер и регулярная доступ в сеть, то заявитель вполне может справиться с оформлением самостоятельно без посещения инстанций и консультаций с уполномоченными лицами. Прошение сразу будет отправлено сотрудникам районной федеральной миграционной службы, которые в течение трёх дней рассмотрят прошение и документы и осуществят процедуру выписки с места временного пребывания.

К примеру, если прежний адрес проживания физического лица расположен в ином субъекте Российской Федерации от нового, то гражданин имеет полное право обратиться за услугой выписки сначала в паспортный стол города проживания, а после чего прописаться на новом жилом объекте стандартным образом.

При этом у риелторов есть незаконная возможность продать недвижимость физическому лицу так, чтобы он не узнал о других жильцах. Такой факт всплывает уже после приобретения жилья и становления на регистрационный учёт по его адресу. Поэтому люди задаются вопросом о том, как узнать о прописанных на объекте жилого имущества людях.

Для этого следует просто обратиться в Единый информационно-расчетный центр города ЕИРЦ и создать запрос на выписку о проживающих в квартире гражданах.

Главное, посетить органы лично, потому как по телефону такой информации могут не предоставить. Однако следует учитывать, что сотрудники ЕИРЦ выдадут такую информацию только лицам, который являются собственниками жилья. Именно поэтому о посещении органов нужно договариваться с продавцом, и если ему нечего скрывать от клиента, то он согласится помочь. Не лишней будет и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГРП.

Она даст возможность убедиться в том, что покупаемое жилое имущество не ничем не обременено. Бланки для временной регистрации по месту пребывания вы можете увидеть здесь.

Законодательство чётко переделяет отличия прописки по месту временного пребывания или постоянного жительства, а также указывает на обязательные сроки осуществления процедур. Чтобы не нарушать указанные сроки, желательно сначала оформить временную прописку на новом объекте недвижимости, а только потом выписаться с предыдущего.

Когда человек уезжает из города с постоянной пропиской по личным или деловым причинам, он имеет право проживать в средствах размещения, у родственников или знакомых до 90 дней.

После чего обязан оформить временную прописку. Законодательство предусматривает случаи, при которых физическое лицо может не уложиться в сроки оформления прописки:. Представитель иностранного государства должен оформить временную прописку за неделю с момента прибытия на территорию страны. За несоблюдение сроков его тоже ожидает ответственность в виде штрафа или запрета на повторный въезд в страну.

Согласно указанным в статье КоАП РФ положениям, физическое лицо, которое не прописалось в жилом помещении в срок, обязано оплатить штраф в размере от пяти до семи тыс. Обнаружить отсутствие свидетельства о временной прописке или штампа в паспорте о постоянной могут сотрудники органов федеральной миграционной службы в случае проверки документации. Статья Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации.

Сроки выписки определяются договором купли-продажи, но если бумага не содержит таких данных, то человеку даётся 30 дней на снятие с учёта. Подготовка дела к судебному разбирательству и рассмотрение заявления о признании движимой вещи бесхозяйной.

Таким образом, можно прийти к выводу о том, что законодательство Российской Федерации указывает на необходимость оформления выписки при продаже жилплощади. У гражданина есть определённый срок, за который он должен выписаться, срок определяется договором купли-продажи или законом. Горячая линия юридической помощи. Written by manager. Когда гражданин РФ продаёт жилую недвижимость и сразу приобретает новую, он может оформить постоянную регистрацию.

Но если новое имущество жилого типа покупается на момент проживания на другом объекте, то необходима хотя бы прописка по месту временного пребывания. Образец заявления на временную регистрацию. Самое стандартное решение — это личное посещение уполномоченных федеральных органов.

При себе нужно иметь пакет необходимой документации, уточнить список которой можно предварительно у сотрудников соответствующего государственного учреждения.

Процедура рассмотрения документов и выписки будет осуществлена в течение трёх дней с момента подачи заявления. Для того чтобы снять себя с регистрационного учёта по месту временного пребывания в режиме онлайн, нужно зарегистрироваться на сайте государственных услуг, ознакомиться с рядом правил об оформлении процедуры, перевести документацию в электронную форму с помощью ксерокса и оставить заявку.

Довольно часто человек, желающий прописаться в новой квартире после продажи собственности, может столкнуться с мошенничеством. Риелторы предлагают к заселению жилые объекты, в которых, согласно законодательству, если числятся иные жители.

Например, близкие родственники бывших владельцев. С собой владелец жилого имущества должен иметь документы, удостоверяющие права собственности.

В данном случае это может быть только действующий договор купли-продажи. В соответствии с нормами закона, оформить постоянную регистрацию по адресу жилого объекта можно только при наличии собственности. Это обозначает, у физического лица на руках должен быть договор купли-продажи и социального найма. Однако на каждый из приведённых случаев у человека должно быть документальное основание.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию. Как уже отмечалось ранее, чтобы не просрочить время оформления постоянной прописки, человек может при продаже жилого имущества временно зарегистрироваться по новому адресу. Что нужно для временной регистрации? В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Регистрация и её условия для несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника. Как сделать временную регистрацию в гостинице. You may also like. View all posts.

Статьи о недвижимости в Донецке

В любом случае лучшим вариантом будет скорейшее оформление прописки постоянной. В вашей ситуации можете 2 месяца и 23 дня жить спокойно. Они могут оформить вам временную прописку на некоторое время. Есть нюанс, владелец квартиры должен дать свое согласие.

Любой человек , не имеющий право собственности на какую-либо недвижимость, и при этом не относится к категории родственников собственника , может быть выписан. Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней. Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.

На втором месте по востребованности идет оформление пенсии и трудоустройство. Итак, что это такое. С пропиской связано такое понятие, как резидент. Чаще всего, люди, как, впрочем, и чиновники, плохо понимают разницу между постоянной пропиской регистрация места жительства и временной регистрация места пребывания. Если прочитать Порядок и подойти формально, то место жительства - это административно-территориальная единица, на территории которой лицо проживает сроком свыше шести месяцев в году, а место пребывания — когда лицо проживает сроком менее шести месяцев в году ст.

Есть ли жизнь без прописки

Признаю, что незаслуженно оставлял без внимания в своем блоге вопросы регистрации прописки. Поэтому настоящей статьей анонсирую целый цикл статей на тему регистрации прописки граждан. Сразу подчеркну: не верю этому пункту Указа. Всем остальным верю, а этому не верю. Потому как нынешняя система регистрации граждан до скрежета в зубах напоминает предыдущую систему прописки. Только более расписана и урегулирована, что ли. Да, правда сказать, нынешняя система процедурно попроще.

Сайт о недвижимости

Процесс оформления регистрации по месту жительства или пребывания довольно прост, главное — знать все особенности этой процедуры. Получить временную и даже постоянную прописку можно и в съемной квартире. С собой нужно иметь паспорт и документ, который дает право пользоваться жильем. Чаще всего это свидетельство о регистрации права собственности , копия которого хранится в управлении Росреестра.

Например, в г. В г.

Росреестр не проверяет, но новый собственник вряд ли захочет чтоб после продажи был прописан уже посторонний человек. Тут как с ним решите. Возможно, потерпит пока не приобрете иное жилье и не пропишесь там. А временную регистрацию бежать делать со всех ног смысла нет.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Согласно действующему законодательству, каждый человек в России должен иметь официальную регистрацию по месту пребывания или жительства. Если прописки нет, это влечет за собой проблемы с миграционной службой. Но бывают случаи, когда из квартиры или дома нужно выписаться, а нового места прописки нет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ils1993.com: прописка и выписка при сделках с жильем

В соответствии с рядом законодательных актов Российской Федерации, физическое лицо обязано стоять на регистрационном учёте по месту своего постоянного проживания или временного пребывания, если приобретает новую недвижимость. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Временная регистрация оформляется представителями РФ или иностранными гражданами на определённый срок. При этом законодательством не предусматриваются ограничения по срокам, а по истечении временной прописки, когда она теряет свою юридическую действительность, можно будет повторно обратиться в соответствующие органы для её продления.

Временная регистрация при продаже собственником своей квартиры

Коллегия адвокатов "Правовая Защита" Тел. Новый Арбат, д. Забыли пароль? Долевое строительство. Неустойка по договору долевого участия. Банкротство застройщика. Признание права собственности.

А временную регистрацию бежать делать со всех ног смысла нет. Кто платит риэлтору при продаже квартиры? При этом квартира продаётся и он мешает совершить сделку т.к не хочет выписаться.? 1 ответ ·.

Выдержка из судебного акта: Из этого следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Владельцы "резиновых" домов в Подмосковье зарабатывают сотни тысяч рублей в месяц

Иногда встречается ситуация, когда собственник планирует продать квартиру, а один из членов семьи категорически отказывается выписываться. Очень неприятный момент, однако, попробуем его дифференцировать и определить возможный исход:. С точки зрения собственника никаких осложнений нет. Давайте рассмотрим ситуацию с точки зрения потенциального покупателя.

Вселение и выселение через суд. Признание утратившим право пользования жилым помещением.

В этом разделе вы можете задать интересующий вас вопрос по недвижимости и получить на него развернутый ответ. Старайтесь наиболее полно описывать ситуацию, так как часто даже незначительные нюансы могут повлиять на исход дела. Ответы готовит юрист по недвижимости совместно с практикующими риэлторами. Для получения консультации по недвижимости мы просим ввести e-mail, так как на него вам будет продублирован ответ.

Нам очень часто приходили письма с вопросами, как получить кредит под материнский капитал на покупку или строительство жилья, если семья не подходит под условия банков о выдаче кредита.

Да и краска вонючая. Беккер посмотрел внимательнее. В свете ламп дневного света он сумел разглядеть под красноватой припухлостью смутные следы каких-то слов, нацарапанных на ее руке. - Но глаза… твои глаза, - сказал Беккер, чувствуя себя круглым дураком.

Прописка в квартире: 5 главных мифов

Он заберет личные вещи Танкадо и вернется домой. Разве это не услуга. Сьюзан промолчала. Она поняла: все дело в деньгах. Она перенеслась мыслями в тот вечер, когда президент Джорджтаунского университета предложил Дэвиду повышение - должность декана факультета лингвистики.

Президент объяснил, что преподавательских часов будет меньше, бумажной работы больше, - но гораздо выше будет и жалованье.

Возвращение домой оказалось долгим и слишком утомительным. Последний месяц был для Лиланда Фонтейна временем больших ожиданий: в агентстве происходило нечто такое, что могло изменить ход истории, и, как это ни странно директор Фонтейн узнал об этом лишь случайно. Три месяца назад до Фонтейна дошли слухи о том, что от Стратмора уходит жена. Он узнал также и о том, что его заместитель просиживает на службе до глубокой ночи и может не выдержать такого напряжения.

Комментариев: 5
  1. coacecpau

    ух ти...

  2. Фома

    Интересно пишешь - добавил блог в ридер

  3. Ядвига

    Я сомневаюсь в этом.

  4. Вероника

    Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Юлиан

    Динамичная статья.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.